Экспертная оценка и техническое обследование зданий и сооружений

Olis-Group производит техническое обследование зданий и сооружений, оценивает фактическое состояние конструкций и готовит официальный экспертный вывод.

Экспертиза технического состояния здания позволяет определить, можно ли безопасно продолжать эксплуатацию объекта, какие конструкции нуждаются в ремонте, усилении или замене и какие решения необходимо предусмотреть при дальнейшем проектировании.

Проводим как техническое обследование зданий, так и техническое обследование построек, в частности промышленных и производственных объектов.

Комплексная техническая экспертиза зданий и сооружений помогает заказчику получить не просто список обнаруженных дефектов, а обоснованное понимание дальнейших действий.

Когда необходима экспертиза технического состояния здания?

Экспертная оценка необходима, когда нужно получить объективные данные о фактическом состоянии здания, сооружения или отдельных конструкций и определить дальнейший порядок действий.

В частности, если:

• планируется реконструкция здания или сооружения;
• проектировщику требуются фактические данные о состоянии существующих конструкций;
• для дальнейшей экспертизы проекта необходимы результаты технического обследования;
• обнаружены трещины, деформации или другие дефекты конструкций;
• здание или сооружение получило повреждение, в частности вследствие ракетных ударов;
• необходимо оценить возможность дальнейшей эксплуатации объекта;
• нужно определить необходимость ремонта, усиления или замены конструкций;
• планируется изменение нагрузок или вмешательства в существующие конструкции;
• имеющаяся проектная или техническая документация не полностью соответствует фактическому состоянию объекта.

Что входит в техническое обследование построек и сооружений?

Обследование строительных конструкций

Проводим выезд на объект, осматриваем несущие и ограждающие конструкции, фиксируем дефекты, повреждения и деформации и собираем исходные данные для дальнейшего анализа.

При необходимости обследования строительных конструкций дополняется инструментальными измерениями и лабораторными исследованиями, позволяющими уточнить фактические характеристики материалов и конструкций.

Что получает заказчик?

По результатам экспертной оценки заказчик получает:

Официальное экспертное заключение

Документ с результатами оценки фактического технического состояния здания, сооружения и его конструкций.

Фотофиксацию и описание дефектов

Фиксируем обнаруженные трещины, деформации, повреждения и другие особенности конструкций.

Оценка фактического состояния конструкций

Определяем, какие конструкции могут эксплуатироваться дальше, а какие нуждаются в ремонте, усилении, восстановлении или замене.

Рекомендации по дальнейшим действиям

Формируем конкретные рекомендации по эксплуатации, ремонту, усилению, замене конструкций или разработке дальнейших проектных решений.

Исходные данные для проектирования

Проектировщик получает фактические данные о существующих конструкциях, которые можно использовать при подготовке проекта по реконструкции, ремонту или усилению.

Отчет о техническом обследовании здания

По результатам выполненного обследования формируется документация с описанием фактического состояния объекта, зафиксированных дефектов, результатов исследований и заключения эксперта.

Как проходит техническая экспертиза построек и сооружений?

Шаг 1. Техническое обследование

Оцениваем реальное состояние

Проводим выезд на объект, выполняем техническое обследование здания или сооружения, осматриваем конструкции, фиксируем дефекты и собираем необходимые исходные данные.

При необходимости производим инструментальные измерения и лабораторные исследования для подтверждения фактических характеристик конструкций.

Шаг 2. Экспертное заключение

Предоставляем официальное экспертное заключение

На основе полученных данных производится оценка технического состояния конструкций и готовится официальное экспертное заключение с фотофиксацией, описанием дефектов и результатами проведенных исследований.

Шаг 3. Рекомендации для дальнейших решений

Создаем основу для проектирования

На основе вывода формируем технические рекомендации и определяем необходимые следующие меры: эксплуатация → ремонт → усиление → замена → проектирование.

Эти данные могут использоваться для подготовки дальнейших проектных решений.

Для записи на консультацию – звоните по телефонам в разделе контакты.